Коммунальные услуги
Уважаемый житель!
С февраля 2019 года на Ваших Единых платежных документах размещены QR-коды (двумерные штрих-коды).
В них закодированы все необходимые для удобной оплаты данные.
Для произведения оплаты посредством QR-кода можно воспользоваться следующими способами:
— через банковское мобильное приложение;
— через платежный терминал с функцией сканирования QR-кода.
После того, как QR-код будет отсканирован, все реквизиты будут заполнены автоматически и Вам останется только проверить их и подтвердить платеж.
Основные преимущества использования QR-кодов на Единых платежных документах:
- Быстрый и удобный способ для оплаты в любом доступном месте и в любое время.
- Исключение ручного ввода реквизитов.
- Дополнительный способ оплаты.
- Удобная возможность оплаты при использовании мобильных приложений.
- Избежание ошибок при ручном вводе.
ВАЖНО: Обязательно проверяйте реквизиты после сканирования Единых платежных документов во избежание ошибок и некорректного распределения денежных средств.
Рекомендуем осуществлять оплату по Единым платежным документам через надежные и проверенные банки.
Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
| Расчет платы за коммунальные услуги осуществляется по специальным формулам. При этом для расчета платы имеют значение, в частности, объем потребления услуг, применяемые тарифы, наличие или отсутствие индивидуальных либо общих приборов учета. |
Плата за коммунальные услуги, начисляемая нанимателям и собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), плату за отведение сточных вод и обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 1, 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).
1. Порядок определения объема потребления
Объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
В случае невыполнения собственниками помещений в многоквартирных домах обязанности оборудования помещения соответствующими приборами учета при расчете платы за коммунальные услуги применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Повышающие коэффициенты не применяются, в частности, в случаях, когда отсутствует техническая возможность для установки приборов учета.
2. Порядок установления тарифов (цен)
По общему правилу размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Расчёт начислений за жилищно-коммунальные услуги, производится на основании действующих нормативных документов, с учётом количества зарегистрированных граждан, по ценам, ставкам и тарифам на жилищные и коммунальные услуги для расчётов с населением, утверждённых постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013г. № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год», с 01.07.2015г. № 280-ПП от 19.05.2015г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2015 год».
3. Порядок расчета платы за коммунальные услуги
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу (п. 37 Правил).
Плата рассчитывается на основании формул, которые различаются в зависимости от вида коммунального ресурса, наличия или отсутствия в многоквартирном доме общих и индивидуальных приборов учета коммунального ресурса, а также от периода расчета размера платы.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов (ч.1,2 ст.155 ЖК РФ).
3.1. Расчет платы за коммунальную услугу по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению.
1. по счетчикам. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф.
2. без счетчиков. Результат не может превышать норматива, установленного для одного человека, более чем в два раза. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения;
3. по нормативам. Норматив также умножается на действующий тариф. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Если в квартире не установлены счетчики, хотя такая техническая возможность имеется, итоговую сумму умножат еще и на повышающий коэффициент 1,5. Этого можно избежать, если вы представите в обслуживающую организацию акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки счетчика.
Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф
С 25 февраля 2014 г. вступило в силу постановление Правительства Москвы № 75-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП».
1.1. абзац первый пункта 3.2 приложения 2 к постановлению:
«3.2. Жильцы дома, в котором отсутствуют квартирные приборы учета, рассчитываются с исполнителем услуг за объемы потребления холодной и горячей воды и водоотведение, определяемые расчетным путем, с учетом показаний других установленных в доме приборов учета воды.
Нормативы водопотребления на одного человека в месяц установлены постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 № 566 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в городе Москве» и составляют в жилых помещениях, оборудованных водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением, по холодной воде – 6,935 куб.м, по горячей воде – 4,745 куб.м, а по водоотведению – 11,68 куб.м.
Допустимый объем потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом не может превышать: по услуге «ХВС ДПУ» – 13,87 м. куб. на 1чел., по услуге «ГВС ДПУ» – 9,49 м. куб. на 1 чел., «Водоотведение ДПУ» – 23,36 м. куб. на 1 чел. в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире граждан.
Расчеты за услуги водоснабжения с жителями многоквартирных домов, оборудованных ОДПУ, осуществляются по следующей методике: из общего объема по дому исключается израсходованная вода на общедомовые нужды, количество потребленной воды юридическими лицами и жителями, у которых установлены приборы учета воды. Остаток потребленной воды распределяется между зарегистрированными в доме жителями, не имеющими приборов учета.
С 1 июля 2020 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на водоснабжение и водоотведение:
холодное водоснабжение — 42,3 руб./м³;
горячее водоснабжение — 205,15 руб./м³;
водоотведение — 30,9 руб./м³.
3.2. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению
Коммунальная услуга по отоплению оплачивается равномерно в течение календарного года (12 месяцев). Для этого используются показания счетчика за прошлый год.
Количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, делится на 12 месяцев.
С 1 июля 2020 года для жителей всех округов Москвы, кроме ТиНАО, установлены следующие тарифы на тепловую энергию:
— если дом обслуживает публичное акционерное общество «Мосэнерго» — 1 929,41 руб./Гкал;
— если дом обслуживает публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» — 1 970,4 руб./Гкал;
— если дом обслуживает публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» и он подключен к тепловой сети после теплового пункта (или на нем), эксплуатируемого теплоснабжающей организацией, — 2 467,38 руб./Гкал.
Тариф указывается в едином платежном документе в графе «Тариф»
Объем услуги указывается в едином платежном документе в графе «Количество»
3.3. Расчет платы за содержание жилого помещения
Плата за содержание жилого помещения рассчитывается так:
— тариф за 1 кв.м. х общая площадь жилого помещения.
Тарифы на содержание жилого помещения зависят от категории дома и этажа, на котором расположена квартира. С 1 января 2021 года установлены следующие тарифы:
3.4. Расчет платы за капитальный ремонт и социальный наем.
Если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт.
С 1 января 2021 года единая минимальная ставка составляет 19,52 рубля за один квадратный метр.
Если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. Плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.
| Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг? По общему правилу за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются пени, размер которых будет зависеть от количества дней просрочки, ставки рефинансирования Банка России и не выплаченной в срок суммы. Кроме того, возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, взыскание задолженности в судебном порядке, а также выселение нанимателя по решению суда, арест имущества должника (в том числе транспортного средства), ограничение на пользование должником специальным правом в виде права управлять транспортными средствами (автомобилем, мотоциклом и др.), обращение в кредитные организации (Банки) для ареста банковских карт (счетов) и списания задолженности со счета должника в принудительном порядке, иные меры принудительного характера Срок оплаты коммунальных услуг За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежного документа (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). |